如果你决定自己出售房子，你应该知道你将要承担的费用。每笔房屋交易都有附加费用，这些费用的总和可能会影响你的收益。虽然自己卖房可以让你避免支付中介费，但你还是需要考虑一些其他费用。

第一个费用是法律费用。当你要出售房子时，你需要与房产律师合作。律师需要准备包括房屋合同和房屋产权在内的一系列文件，以确保购买者获得的产权是真实和合法的。他们还需要支付相关文件的公证费用。目前，律师的服务费用在每笔交易中一般占到了2%至5%。

第二个费用是房屋评估费用。这笔费用是评估房屋市场价值所需的费用。虽然很多购房者在寻找房子时会请房地产经纪人评估房屋，但是你需要付出类似的费用，因为你需要确保你的房屋以市场价值出售。这项费用通常在100美元至500美元之间。

第三个费用是房屋检查费用。在房屋交易开始之前，你需要为房屋评估和检查支付费用。房屋检查师会检查房屋的外观和内部结构，以了解是否存在潜在的问题。这个费用在大多数情况下介于300美元至500美元之间。

最后，你需要支付房屋记录费用。这笔费用用于记录房屋的所有权。目前，这项费用每次交易时都需要支付，并且通常在房屋总价的1%左右。

虽然自己卖房子可以避免中介费，但是你仍然需要支付一些额外的费用。考虑到这些额外费用，你需要仔细计算你的利润。如果你不确定自己卖房是否划算，请与专业人士咨询。